R$ 7.200.000Venda

Apartamento altíssimo padrão (NORTIS) 209,11m2 de área privativa no Itaim Bibi, rua Clodomiro Amazonas

209.11 m² Área útil421.04 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Apartamento altíssimo padrão (NORTIS) no Itaim Bibi, rua Clodomiro Amazonas, com 209,11m2 de área privativa, 3 suítes e 3 vagas de garagem Este magnífico apartamento, está localizado em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo - Itaim Bibi. O imóvel é fruto de um projeto assinado pelo renomado Studio Arthur Casas, com paisagismo elaborado pela Cardim Arquitetura Paisagística, oferecendo um estilo contemporâneo e funcional. Sala ampla e iluminada, com varanda, ideal para a criação de vários ambientes e perfeito para receber amigos e familiares. Lavabo com design elegante, proporciona praticidade no dia a dia. Três suítes espaçosas, cada uma com varanda, garantindo conforto e privacidade. Andar Alto proporciona vistas deslumbrantes da cidade, assegurando tranquilidade e exclusividade. Cozinha com ponto para triturador na pia e espaço para lavanderia e banheiro de empregada. Área técnica interna para equipamentos de aquecimento de água, ar-condicionado e aspiração central. Nos banheiros pontos elétricos para instalação de desembaçadores de espelhos e aquecedores de toalhas. Isolamento acústico os caixilhos nos dormitórios para atenuação de ruídos. Pontos de dreno e carga para instalação de ar-condicionado nas salas, dormitórios, cozinha e terraço social. Área Comum e Lazer do condomínio é composto de Brinquedos do Playground produzidos com madeira reflorestada de eucalipto, garantindo um ambiente lúdico e seguro. O paisagismo foi projetado com espécies nativas, promovendo a integração com a natureza. Ponto para recarga de bicicletas e patinetes elétricos. Gerador de Energia que atende integralmente todas as unidades e áreas comuns, incluindo ar-condicionado. Piscina: Climatizada com raia de 25 metros, conta com uma cobertura que permite a entrada de luz. Irrigação Automatizada: Para as floreiras das unidades. Preparação para Veículos Elétricos: Infraestrutura prevista para a instalação de carregadores para veículos elétricos. Segurança e Conforto: Elevador com Biometria: Segurança aprimorada para acesso às unidades. Infraestrutura do Condomínio: Academia, Piscina de raia e infantil, Sauna úmida, Brinquedoteca, Playground, Praça interna, Redário, Salão de festas.